Dalam proses perizinan berusaha, terutama bagi pelaku usaha yang membutuhkan lahan atau ruang, istilah PKKPR menjadi sangat penting. Dokumen ini merupakan salah satu syarat awal sebelum mengajukan perizinan lainnya seperti Persetujuan Lingkungan atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). Lantas, apa itu PKKPR dan mengapa penting untuk dipahami pelaku usaha?
Dasar Hukum
PKKPR merupakan singkatan dari Persetujuan Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang, yang diatur dalam Pasal 1 angka 19 Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perlindungan dan Pengelolaan Lingkungan Hidup.
Dokumen ini menjadi bagian penting dalam rangkaian perizinan berusaha berbasis risiko yang diterbitkan melalui sistem OSS RBA (Online Single Submission Risk Based Approach).
Pengertian PKKPR
Mengacu pada PP 22/2021, PKKPR adalah dokumen yang menyatakan kesesuaian antara rencana kegiatan pemanfaatan ruang dengan Rencana Tata Ruang (RTR) selain Rencana Detail Tata Ruang (RDTR).
Dalam hal ini, OSS RBA bertugas memberikan persetujuan berdasarkan permohonan yang diajukan pelaku usaha. Apabila lokasi kegiatan telah tercakup dalam RDTR yang tersedia secara digital, maka sistem OSS dapat langsung menerbitkan PKKPR secara otomatis.
Fungsi PKKPR
PKKPR memiliki fungsi utama sebagai verifikasi awal atas kesesuaian rencana usaha atau kegiatan terhadap kebijakan penataan ruang wilayah tertentu. Berikut adalah beberapa fungsi penting dari PKKPR:
a. Menjadi landasan awal untuk melanjutkan proses perizinan lainnya.
b. Memberikan kepastian hukum bahwa kegiatan usaha tidak melanggar RTR.
c. Mencegah konflik penggunaan lahan yang tidak sesuai dengan fungsi ruang.
d. Mempercepat proses perizinan karena dapat terbit otomatis bila sistem RDTR digital tersedia.
Penutup
Bagi Anda yang ingin mengembangkan usaha di bidang properti, industri, pertanian skala besar, atau usaha yang memerlukan pemanfaatan ruang secara signifikan, pengurusan PKKPR adalah tahap awal yang sangat penting. Pastikan rencana usaha Anda sesuai dengan RTR yang berlaku agar proses perizinan berjalan lancar.
Butuh bantuan dalam pengurusan PKKPR atau perizinan lainnya? Hubungi Hive Five — kami siap mendampingi proses legalitas usaha Anda dengan cepat dan terpercaya.